GÜL EMLAK ORTAĞI KURTCUOĞLU; “Kiracı için bu karar olumlu olur” « KASTAMONU SOZCU GAZETESİ

ÖZEL HABER">
SON DAKİKA

GÜL EMLAK ORTAĞI KURTCUOĞLU; “Kiracı için bu karar olumlu olur”

Bu haber 23 Ağustos 2022 - 8:20 'de eklendi ve kez görüntülendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut ve kira fiyatlarını düşürmek için ülke genelinde kullanılmayan ofislerin konuta dönüştürüleceğini, bu şekilde 50 bin konut kazandırılacağını açıklamıştı. Gül Emlak ortağı Mete Kurtcuoğlu açıklanan kararı değerlendirdi.

Kararın özellikle büyükşehir için can suyu olacağını belirten Kurtcuoğlu; “Büyükşehirdeki fiyatlar düşerse bizim buralarda düşer çünkü büyükşehirdeki fiyat değişiklikleri buraları da etkiliyor. Yüksek fiyat nedeniyle büyükşehirlerden de göç eden bir hayli insan var. Kimi işini değiştiriyor kimi tayin istiyor” dedi.

“UMUYORUZ Kİ KİRACI İÇİN BU KARAR OLUMLU OLUR”

Konut fiyatlarının yüksek seyrettiğini ifade eden Kurtcuoğlu; “Umuyoruz ki piyasanın hem canlanması açısından hem de hiç dairesi ve evi olmayan kiracı için bu karar olumlu olur. 50 bin konut genele vurulduğu zaman Kastamonu’ya yüzde 5 oranında bir yansıması olsa, bunun çok faydası olur. İyi niyetli yapılmış ve iyi düşünülmüş, en azından atıl vaziyette şu anda kimsenin işine yaramayan ya da iş dünyasındaki insanlara çok yüksek gelen bu ofislerin konuta çevirip vatandaşın hizmetine sunulması çok güzel bir şey. Bu kararın faydası olacağını düşünüyorum ama piyasaya ne kadar yansır onu bilemiyorum” diye konuştu.

“ANA MADDEDEKİ PAHALILIK ÜRETİMİ SIKINTIYA SOKUYOR”

Son 10-15 senede inşaat sektöründe 500 kalemde para döndüğünü dile getiren Kurtcuoğlu; “Bunun manası 500 tane iş sektörünü harekete geçiriyor demek. Türk insanın en büyük yatırımı da gayrimenkul. 3-5 kişi bir araya gelip fabrika açmak yerine parası olan birkaç daire alıyor. Devletimiz arz talebi dengeleyecek düzeyde konut yapabilirse sektördeki afaki rakamlarının önüne geçilebilir. Biz 2017- 2018 yıllarında daire alacak müşteri bulamıyorduk. İmara açılan bölge çok olduğu için her taraf daireydi. O dönemdeki tekrardan yapılabilir. Şu andaki en büyük sıkıntı inşaat malzemesindeki pahalılık olarak gözüküyor. Ana maddedeki pahalılık üretimi sıkıntıya sokuyor. Bugün 2+1 dairenin maliyetinin 500 ila 600 bin TL arasında olduğu bahsediliyor. Bu durumda otomatikman satışlara, kiralara yansıyor. Tekrardan piyasaya bir hareketlik getirebilirsek ve tekrardan arz sunabilirsek bu piyasadaki pahalılığı muhakkak geri çekecek. Bir de konut kredilerindeki yükseklik son 2 aydır piyasayı durdurdu, konut kredi faizlerinin düşmesi de gerekiyor” ifadelerini kullandı.

“KASTAMONU’YA GÖÇ ETMEK İÇİN KİRALIK DAİRE ARAYANLAR VAR”

Üniversite sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte öğrencilerin yavaş yavaş düşük fiyatlı kiralık daireleri tutmaya başladığını aktaran Kurtcuoğlu; “Geçen sene yurtlar yetmediği için barınmada ufak bir sorun oluşmuştu ama en büyük konut sıkıntısını göç yapanlar oluşturuyor. İstanbul’da tekstil içinde uğraşan, hatta memuriyet yapanlar dahi küçük şehirleri tercih ediyorlar. Son iki ayda toplu olmasa da yavaş yavaş Kastamonu’ya göç etmek için kiralık daire arayanlar var” şeklinde konuştu.

Kurtcuoğlu son olarak, geçen sene ile bu sene arasında konut fiyatlarında yüzde 70 artış yaşandığını kaydetti.

E.K.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

Yorum Yok
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.